מאמרים

הפקעת מקרקעין בישראל, זכויות בעלי הקרקע

הפקעת מקרקעין היא נטילת קרקע לא רצונית ועל כן מהווה פגיעה בזכות הקניין של הפרט.  במדינת ישראל הפקעה יכולה להתבצע על בסיס מספר חוקים ובין היתר: פקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור), 1943; פקודת הדרכים ומסילות ברזל (הגנה ופיתוח), 1943; חוק התכנון והבניה, התשכ"ה – 1965 ועוד. מטרת ההפקעה צריכה להיות ברורה ולהתפרסם. הפקעה יכולה להתבצע…קרא עוד

הקמת חברה זרה "offshore" בסיישל או במאוריציוס

הקמת חברות offshore במקלט המס בסיישל למשרד עורכי הדין נוח, כהן ושות' קשרים עסקיים מספקים עם נותני שירותי רישום והקמת חברות offshore במקלט המס בסיישל. בנוסף, אנו מספקים את כל התמיכה הנדרשת בכל הקשור לתפעול ותחזוקה של חברות offshore באיי סיישל לרבות פתיחת חשבונות בנק, השגת רישיונות לעסקים הדורשים רישיון, למשל, רישיון להקמת אתרי הימורים…קרא עוד

רשות מקומית הגישה נגדך תביעה לתשלום ארנונה או תשלומי חובה אחרים? פנה אלינו!

רשות מקומית הגישה נגדך תביעה לתשלום ארנונה או תשלומי חובה אחרים? פנה אלינו! הדין מאפשר לרשויות המקומיות בישראל לפעול לגביית חובות באמצעות הגשת תביעה אזרחית לבית המשפט או באמצעות נקיטת הליכי גבייה מנהליים מכוח פקודת המסים (גביה) (להלן:"פקודת המסים"). במסגרת מאמר זה נתייחס לאפשרות הראשונה בה הרשויות פונות לערוץ של הגשת תביעה אזרחית – כספית…קרא עוד

פתיחת חשבון בנק בחו"ל

משרד עורכי הדין נוח, כהן ושות' מלווה לקוחות בתהליכי פתיחת חשבונות בנק בחו"ל במדינות רבות לרבות בולגריה, שווייץ, לטביה, קפריסין, סינגפור, סיישל ועוד. היום ברוב המדינות, תושבי ישראל יכולים לפתוח חשבון בנק פרטי ו/או עסקי לרבות חשבון בנק לחברה אשר בבעלותם. פתיחת חשבון בנק בחו"ל, בקרבה למקום העסקים מסייעת בניהול העסק ובהתאם לכך חיסכון בעלויות…קרא עוד

הקמה ורישום חברה בישראל

משרד עורכי הדין נוח, כהן ושות', מתמחה בהקמת ורישום חברות בישראל ובחו"ל. היום בישראל ניתן לרשום חברה חדשה בתוך שעות ספורות ובעלויות נמוכות. כל אדם רשאי להקים חברה בישראל, למעט מקרים חריגים כגון קטינים, פסולי דין, בעלי הגבלות ומי שניתן נגדו צו כינוס נכסים, בהנחה שמטרת החברה אינה נוגדת את החוק, בלתי מוסרית או נוגדת…קרא עוד

פשיטת רגל או איחוד תיקים

אנשים רבים שנקלעו לחובות כספיים, עד מהרה מוצאים את עצמם בעיצומם של הליכי גבייה כנגדם, כך מתדפקים על ביתם מעקלים מטעם ההוצאה לפועל, חשבונות הבנקים שלהם מעוקלים ולא ניתן לבצע פעולות משיכה, רכביהם נתפסים ובתיהם נמכרים. הדין הישראלי מציע שני פתרונות עיקריים לחייבים. האחד הוא פנייה להליכי פשיטת רגל והשני הוא איחוד תיקים (ולעיתים הכרזה…קרא עוד

עסקאות קומבינציה

עסקאות קומבינציה מתבצעות לרוב בין בעלי קרקע לקבלנים. הייחודיות של עסקאות מסוג זה מתאפיינות בדחיית התשלום עבור הקרקע ובדחיית תשלומי המס ככל האפשר. בעבר היה נהוג לבצע עסקת קומבינציה שכונתה "מכר מלא". עסקה מסוג זה התאפיינה במכירת כל הזכות במקרקעין לקבלן תמורת חלק מהדירות שהקבלן יבנה. עסקה זו אמנם השיגה מטרה חלקית בדחיית תשלומי המס,…קרא עוד

מקלט המס – בליז

הקמת חברה זרה בבליז – שהינה מקלט מס בעל יתרונות רבים הינה תהליך פשוט וזול. חוק ה- IBC – International Business Companies אשר נחקק ב- 1990 מבוסס במידה זהה על החוקים הקיימים במקלט המס איי הבתולה הבריטיים ומעניק פטור מלא ממס. החקיקה בבליז היא מאוד גמישה, סודית, יעילה מיסוית ומוכחת. ההרכב של החברה מתאים למגוון…קרא עוד

מע"מ בעסקת קומבינציה

במסגרת מאמר זה תבחן שאלת המע"מ בעסקת קומבינציה חלקית. עסקת קומבינציה חלקית למעשה מורכבת משתי עסקאות, הראשונה הינה מכירת חלק מהמקרקעין לקבלן (להלן: "עסקת המכר" או "העסקה הראשונה") והשנייה הינה מתן שירותי בנייה המאופיינת לצרכי מע"מ כעסקת "מתן שירותים" (להלן: "שירותי הבנייה" או "העסקה השנייה"). בעסקת המכר תבחן ראשית השאלה מהו מעמדו של המוכר, אם…קרא עוד

הקמת חברה זרה "offshore" במקלט המס סיישל

עורכי הדין במשרד עורכי הדין נוח, כהן ושות' מספקים שירותי רישום והקמת חברות offshore בין היתר במקלט המס בסיישל. בנוסף, אנו מספקים את כל התמיכה הנדרשת בכל הקשור לתפעול ותחזוקה של חברות offshore באיי סיישל לרבות פתיחת חשבונות בנק, השגת רישיונות לעסקים המחייבים רישיון. נציגנו פועלים במספר מדינות ברחבי העולם ובין היתר בסיישל. לנציגנו ברחבי…קרא עוד

הקמת אתר אינטרנט להימורים

חברות ישראליות רבות עוסקות בתחום ההימורים באינטרנט ולא בכדי. מדובר בענף רווחי ביותר, אולם, כמו בכל ענף רווחי גם בענף זה קיימות מספר בעיות ומכשולים חוקיים. חוק העונשין בישראל אוסר על הקמת אתר אינטרנט להימורים וקובע כי "המארגן או עורך משחק אסור הגרלה או הימור, דינו מאסר – שלוש שנים", יחד עם זאת ועם האיסור…קרא עוד

המידע המופיע באתר זה הוא מידע כללי בלבד ואינו מיועד לצורך ביצוע פעולות מסוימות. לפיכך, אין להסתמך על המידע, או על פרט ממנו, לצורך ביצוע עסקה או פעולה כלשהי ובכלל זה אין לראות באמור משום יעוץ משפטי.

כל הזכויות שמורות © נוח, כהן ושות׳ - עורכי דין, הרברט סמואל 66, חדרה | 04-7707244

Designed by Bunny

The information appearing on this site is general information only and is not intended for the purpose of performing certain actions. Therefore, the information, or any part thereof, should not be relied upon for the purpose of carrying out any transaction or action whatsoever, and this should not be construed as legal advice.

All rights reserved © Noah, Cohen & Co. - Law Office, Herbert Samuel 66, Hadera | 04-7707244

Designed by Bunny